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Beschreibung
Diese Ferienwohnung zur Wohnnutzung bietet einen modernen und gut aufgeteilten Raum mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohneinheit wird durch eine 11 m² große Terrasse und einen 20 m² großen privaten Garten ergänzt, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien eignen.
Das Apartment wird komplett ausgestattet und bezugsfertig übergeben. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Klimaanlage und Aerothermie-Heizsystem, eine Terrasse mit Kunstrasen, komplettes Badzubehör, Vorinstallation für Glasfaser-Internet und einen unabhängigen Straßenzugang durch eine Sicherheitstür.
Jede Einheit verfügt über eine individuelle Touristenlizenz, die bereits ab Übergabe gültig ist und die legale Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Vrbo und ähnliche Dienste ermöglicht. Gemäß den aktuellen Bestimmungen der Comunidad Valenciana kann der Eigentümer die Immobilie bis zu 120 Tage pro Kalenderjahr für den persönlichen Gebrauch nutzen.
Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass jedes Apartment über einen eigenen direkten Straßenzugang verfügt und unabhängig von der Wohngemeinschaft fungiert. Daher gibt es keine Gemeinschaftsgebühren, Vermietungsbeschränkungen oder Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft, die den Betrieb der Immobilie beeinflussen könnten. Darüber hinaus ist die Immobilie durch die zehnjährige Baugarantie (LOE) abgedeckt, und der Erwerb erfolgt mit 21 % MwSt., wobei unter bestimmten Umständen die Möglichkeit der Rückerstattung besteht, abhängig vom Status des Käufers.
Details der Immobilie
- Eigenschaftsbezeichner: MHTV0675
- Art der Immobilie: Wohnung
- Angebotstyp: zu verkaufen
- Preis: 275.000 Є
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Baufläche: 82 m²
- Status: im bau
- Fertigstellungsdatum: 12.2026
- Boden: 0
- Entfernung zum Meer: ≈ 500 m
- Entfernung zum Flughafen: ≈ 44 km (Alicante)
Einrichtungen
- Klimaanlage
- Terrasse
- Haushaltsgeräte
- Garten
- Touristenlizenz
- Echte Bilder
