Exklusive Villa in Nueva Andalucia

Exklusive Villa in Nueva Andalucia
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SKU: NVBS0715

Marbella, Costa del Sol

3.990.000 Є

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Beschreibung

Exklusive Villa in einer privaten Wohnanlage aus nur 7 Villen, gelegen in einem geschlossenen Komplex mit 24/7-Sicherheitsdienst, nur wenige Schritte vom Strand und dem berühmten Puerto Banús entfernt. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, eine separate Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, zum privaten Pool und zum dekorativen Wasserfall. Die Villa besticht durch großzügige Terrassen, einen privaten Pool von 56 m², ein beeindruckendes Solarium von 139 m² mit eigenem Pool von 15 m², eine Garage für 2 Autos und einen privaten Aufzug, was einen exklusiven Lebensstil in vollem Komfort bietet.

Von Top-Profis entworfen, beeindruckt diese Villa durch ihre anspruchsvolle Architektur, erstklassige Materialien und modernste Ausstattung. Das Design kombiniert harmonisch zeitgenössische Linien mit klassischen Akzenten und schafft so ein exklusives Zuhause in einer privilegierten Lage, nahe dem Strand und Puerto Banús.

Der Wohnbereich ist auf Komfort und Eleganz ausgelegt und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und einen Essbereich, die durch einen zweiseitigen Kamin getrennt sind. Die unabhängige Küche der Prestigemarke BULTHAUP, ausgestattet mit Siemens-Geräten, bietet einen modernen und funktionalen Raum, ideal für Liebhaber der Gastronomie.

Der Außenbereich ist für Entspannung und Geselligkeit gestaltet, mit einem eleganten Garten, einem Pool mit verschiedenen Tiefenebenen, einer Poolbar, einem dekorativen Wasserfall und einem überdachten Bereich für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite.

Das private Solarium vervollständigt das Luxuserlebnis und ist mit einem eigenen Pool und einem Grillbereich ausgestattet – perfekt für die Freizeitgestaltung. Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer für Gäste oder Personal, einen Mehrzweckraum und eine Waschküche.

Der Komfort wird durch modernste Technologien wie Fußbodenheizung, ein Aerothermie-System, LUTRON-Hausautomation, ein integriertes Audiosystem, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen privaten Aufzug gewährleistet, der den Zugang zu allen Ebenen der Villa erleichtert.